37 rue Saint Thomas 50000 Saint-Lô

A AGNEAUX , Opportunité !

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Maison 146.06 m² - 6 pièces - Saint-Lô (50000)

  • Prix
  • 303 000
  • Ref 2149
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Description de l'offre

Agneaux, ATYPIQUE, à deux pas des commerces de la palière, confortable pavillon d’environ 150m²*, lumineux et construit sur un joli terrain planté et sans vis à vis, et très bien exposé. Construction comprenant entrée avec placard de rangement et accès sur un joli séjour salon avec cheminée à granulés semi ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée et offrant également un dégagement pouvant être exploité comme bureau ou autre pièce supplémentaire. Le tout bien orienté avec accès terrasse. WC avec lave main et jolie chambre sol parquet donnant, elle aussi, accès sur la terrasse Sud. A l'étage un spacieux dégagement desservant trois chambres de belles tailles , une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Les ouvertures font de cette maison une habitation très confortable et de surcroît extrêmement bien située offrant toutes les commodités. Son jardin sans vis à vis finira de vous séduire. Enfin un spacieux sous sol de 100m²* vous permettra de garer deux véhicules en plus du stockage et rangement habituel (buanderie, cave,…). Idéal pour une famille citadine ! *Surfaces mentionnées non garanties. Référence du bien : 2149 Date de réalisation du diagnostique : 27/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelle des énergies pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif du bien

Code postal 50000


Surface habitable (m²) 146,06 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1986


Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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