37 rue Saint Thomas 50000 Saint-Lô

EXCLUSIVITE ! Proche de la mer, jolie maison avec vie de plain pied

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Maison 120 m² - 5 Pièces - Saint-Germain-Sur-Ay (50430)

  • Prix
  • 472 500
  • Ref 2197
Exclusivité
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE ! A 100m de la mer, jolie maison avec vie de plain pied et offrant de beaux volumes sur un terrain de 1500m² env.* et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salon avec cheminée insert ouvert sur une cuisine semi-aménagée avec une petite véranda connectée au séjour. Une chambre avec placard dressing d'angle, une salle d'eau (avec douche, meuble vasque et wc) et un bureau avec escalier donnant accès à l'étage. L'étage se compose de deux chambres en enfilade avec placards sous rampants, une salle d'eau (avec douche et wc) et un accès au dessus du garage permettant un amènagement complémentaire. Un grand garage avec un atelier. * Surfaces mentionnées non garanties. Réf du bien : 2197 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2022 Monatant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 50430


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 469 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 032 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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