- Prix
- 243 800 €
- Ref 2322
À 10 minutes de Saint-Lô – Joli pavillon sur sous-sol surélevé de 1975 Idéalement situé à proximité de Saint-Lô, ce pavillon de 110 m² environ* offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Construite en 1975, cette maison sur sous-sol surélevé vous séduira par son environnement calme et son terrain soigneusement entretenu. L’entrée de la maison s'ouvre sur un espace lumineux et fonctionnel, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour convivial. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Deux chambres complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un bel espace polyvalent, pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC et deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille. La maison bénéficie de combles récemment isolées, offrant ainsi un meilleur confort thermique. Le terrain autour de la maison est soigné, avec une cour bitumée et un joli jardin. Un grand cabanon de 15 m² environ* vous permettra d’optimiser l’espace extérieur pour du rangement ou un atelier. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, comprend un garage, une buanderie et un WC. Dotée d'un portail et une porte de garage électriques, ainsi que des volets roulants électriques, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale, alliant confort, praticité et tranquillité. *Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur. *Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 17 septembre 2023. *Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Surfaces non garanties
Code postal 50750
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue CAMPAGNE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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