- Prix
- 169 600 €
- Ref 2351
Dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de plain-pied, très bien entretenue, vous séduira . Édifiée sur un terrain clos d’environ 1000 m²*, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L’intérieur se compose d’un espace de vie chaleureux, avec un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparés. L’ensemble est en très bon état général, bien que quelques travaux de décoration puissent être envisagés pour la remettre au goût du jour. Le bien dispose d’un garage attenant, et d’une dépendance qui comprend un second garage ainsi qu’un abri à bois. Le jardin, entièrement clos, est parfaitement entretenu et équipé d’un robot de tonte, ce qui en fait un espace extérieur facile à vivre au quotidien. Le chauffage peut être assuré soit par le gaz, soit par l’insert bois, selon vos préférences. La maison bénéficie d’une bonne étiquette énergétique, classée en D. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison allie confort, praticité et potentiel. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. * Surfaces mentionnées non garanties Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3590 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 14330
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 1 050 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 674 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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