37 rue Saint Thomas 50000 Saint-Lô

SECTEUR LES CHAMPS DE LOSQUE - Joli pavillon cossu de plain pied et offrant du potentiel.

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Maison 95 m² - 5 Pièces - Champs-De-Losque (50620)

  • Prix
  • 196 000
  • Ref 2354
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Description de l'offre

Dans un endroit calme , à une petite vingtaine de minutes de SAINT LO . Joli pavillon de plain-pied de 95m² environ* , construit traditionnellement avec de beaux matériaux. Comprenant : Une spacieuse entrée avec placard, donnant accès à un joli séjour de 35 m² environ avec cheminée insert , et donnant accès à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de belles tailles avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. Un garage attenant complète ce bien comprenant une pièce au-dessus accessible par un escalier , pouvant être facilement utilisée comme chambre / Bureau . En complément , un très grand grenier ( environ 60 m² ) entièrement aménageable permettra aux nouveaux propriétaires de créer d'éventuels nouveaux espaces habitables. Le tout niché dans un magnifique jardin . * Surfaces mentionnées non garanties Référence du bien : 2354 Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard : entre 1750 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements comris). Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 50620


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 1 732 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1985


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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