- Prix
- 266 000 €
- Ref 2355
Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, cette élégante maison de maître offre un charme indéniable et de très beaux volumes avec plus de 200 m² habitables. Dès l’entrée, on est accueilli par une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle de bains privative. Quatre chambres confortables et une salle d’eau composent l'étage. Le grand grenier au dessus offre également un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la propriété séduit par son magnifique terrain arboré de près de 2 850 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une grande dépendance abrite un double garage, un atelier / véranda, ajoutant à l’ensemble un véritable espace fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et en excellent état général. * Surfaces mentionnées non garanties Référence du bien : 2355 Les honoraires sont à la charges de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 7000€ et 9510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Code postal 50680
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 2 844 m²
Surface loi Carrez (m²) 208 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Prix de vente honoraires TTC inclus 266 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 252 132,68 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 000 € et 9 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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